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在美国买房可以全由自己操作吗？
在美国买房的整个交易过程是几乎不可能全程自己操作的。按美国现在的房产制度，买房交易中
房产经纪人是不可或缺的重要角色。
美国买房后，海外投资者的法律权利能否得到保护？
海外投资者在美国的财产受到同本土居民完全一样的法律保护。并且整个买房交易过程中有许多
第三方机构来协助买卖房屋的进程；例如估价公司、房屋检查公司、公证公司、银行、以及经纪
人、产权保险公司等等。
海外投资者购买或投资美国房地产是否有数量限制？
美国房地产对全球购房者无任何限制，是全世界最开放、最自由的投资市场之一。
美国房产过户手续办理是否需要本人到场？
美国房交易更多是由双方通过经纪人协商完成，并无类似房产交易中心的机构，其实并不需要买卖双方同时在场。
过户日是什么？
过户日是在买卖双方达成协议时，在合同中已事先约定好的过户日期。当然，如果双方都同意
也可以在这个日期之前过户。
一般来说在过户日需要完成以下 4点：
在过户日之前或当日，买方将会支付款项（通常是支票或者电汇）
卖方与买方签署产权转让书，将房屋钥匙转交给买方
产权公司或者律师、公证人员前往当地政府办公室登记注册
卖方收到扣除过户费用及贷款余额后的款项
美国房地产的产权年期规定是怎样的？
美国的房产产权是永久产权，不仅可以作为投资也可以世代传承。在美国《物权法》 第149条中规定：住宅性建设用地在使用权限期间届满时，自动续期。宪法明文规定个人财产至高无上。作为个人财产的士地和房产没有年限问题，只需要每年缴纳一定的财产税金即可。
（本文来自小红书坦帕&奥兰多房产经纪蛋蛋）
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